Thanhphongland.com

I. CAM KẾT THU NHẬP TỪ CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ (CTCT)

 
* Mức cam kết thu nhập tiền thuê: Khách hàng được nhận 85% lợi nhuận từ CTCT nhưng không thấp hơn 10% giá trị căn hộ (không bao gồm VAT)/năm, đảm bảo theo giá trị VNĐ.
 
* Thời gian cam kết: 10 năm kể từ ngày khách hàng thanh toán đủ 95% GTHĐ.
 
* Điều kiện thanh toán: CĐT bắt đầu thanh toán thu nhập tiền thuê cam kết khi Khách hàng thanh toán đủ 95% tổng GTHĐ.
 
* Kỳ thanh toán:
  •  Kỳ đầu tiên: thanh toán 1 năm tiền lợi  nhuận cam kết sau 3 tháng kể từ ngày đủ điều kiện.
  •  Các kỳ tiếp theo: 06 tháng/lần.
Quyền lợi của khách hàng khi tham gia CTCT
 
* Chủ đầu tư cam kết duy trì tài sản của khách hàng theo tiêu chuẩn 5 sao
* Sử dụng 15 đêm miễn phí hàng năm sau khi thanh toán đủ 95% tổng GTHĐ. Khách hàng/ khách mời của khách hàng được trao đổi các đêm nghỉ tại các Căn hộ khách sạn trong hệ thống khu nghỉ dưỡng của FLC
 
II. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
 
Đặt cọc: Ký văn bản thỏa thuận: đặt cọc 100.000.000 đồng/căn hộ
Giải ngân lần 1: 20% GTHĐ (gồm VAT, bao gồm tiền đặt cọc) Trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc
Giải ngân lần 2: 15% GTHĐ (gồm VAT) trong vòng 2 tháng kể từ ngày đến hạn giải ngân lần 1
 
Thanh toán lần 1: 30%GTHĐ (gồm VAT) đã bao gồm tiền giải ngân lần 1,2: theo Thông báo của CĐT hoàn thiện hạ tầng công trình
Thanh toán lần 2: 5%GTHĐ (gồm VAT) đã bao gồm tiền giải ngân lần 2: trong vòng 5 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Thanh toán lần 3: 20%GTHĐ (gồm VAT) công trình xây đến tầng 5
Thanh toán lần 4: 15%GTHĐ (gồm VAT) cất nóc công trình
Thanh toán lần 5: 25% GTHĐ (gồm VAT) khi nhận thông báo bàn giao căn hộ
Thanh toán lần 6: 5%GTHĐ (gồm VAT) khi nhận thông báo làm GCNQSHD
 
III. CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ TÀI CHÍNH
 
Lựa chọn 1 (dành cho các khách hàng không có nhu cầu vay vốn Ngân hàng)
-  chiết khấu 5% vào Giá bán căn hộ chưa gồm VAT và phí bảo trình
Lưu ý: phần chiết khấu trừ vào GTHĐ, không tính lợi nhuận cam kết
 
Lựa chọn 2 (dành cho khách hàng có nhu cầu vay vốn Ngân hàng)
 
Thời gian vay: tối thiểu 5 năm và tối đa 15 năm
Tỉ lệ vay hỗ trợ: tối đa 60% Giá bán căn hộ(gồm VAT)
Thời gian hỗ trợ lãi suất: 12 tháng kể từ ngày giải ngân
Lãi suất trong thời gian hỗ trợ: Khách hàng chi trả 0%
Ân hạn nợ gốc: 12 tháng
Phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất: Khách hàng chi trả 0%. Ngoài thời gian ưu đãi, khách hàng chi trả theo hợp đồng vay vốn giữa khách hàng và ngân hàng
 
 
 
IV. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG LIỀN KỀ VÀ BIỆT THỰ
 
Đặt cọc: 100.000.000 đồng/lô
Giải ngân lần 1: 15%GTHĐ (gồm VAT, bao gồm tiền đặt cọc) trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc
Giải ngân lần 2: 15%GTHĐ (gồm VAT) trong vòng 3 tháng kể từ ngày đến hạn giải ngân lần 1
Giải ngân lần 3: 15%GTHĐ (gồm VAT) ngày 15/1/2018
 
HỢP ĐỒNG MUA BÁN
 
Thanh toán lần 1: 30%GTHĐ (gồm VAT) đã bao gồm tiền giải ngân lần 1,2: theo Thông báo của CĐT hoàn thiện hạ tầng công trình
Thanh toán lần 2: 15%GTHĐ (gồm VAT) đã bao gồm tiền giải ngân lần 3: trong vòng 5 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Thanh toán lần 3: 25%GTHĐ (gồm VAT) ngày 15/4/2018
Thanh toán lần 4: 25%GTHĐ (gồm VAT) khi nhận thông báo bàn giao liền kề/ biệt thự(dự kiến 30/06/2018)
Thanh toán lần 5: 5%GTHĐ (gồm VAT) khi nhận thông báo làm GCNQSHD
 
Lưu ý: tiền đặt cọc không được hoàn lại.
 
V. CHÍNH SÁCH THANH TOÁN SỚM
 
Khách hàng thanh toán sớm sẽ được hưởng chiết khấu trên tổng số tiền thanh toán trước và số ngày thanh toán trước
với mức lãi suất ban hành tại thời điểm thanh toán
Lãi suất chiết khấu thanh toán sớm áp dụng tại thời điểm hiện tại:12%/ năm.

Đang Cập Nhật

Quý khách vui lòng liên hệ Phòng bán hàng chủ đầu tư: Để nhận bảng giá và check căn mới nhất cập nhật 5 phút/lần

Phòng Dự Án: 090.11.85.888 - 0969.03.3456

Hoặc đăng ký nhận đầy đủ tất cả thông tin dự án tại Đây

Danh Mục Thông Tin Dự Án:

Tổng quan dự án FLC Quy Nhơn

Giới thiệu dự án FLC Quy Nhơn

Vị trí dự án FLC Quy Nhơn

Bảng giá - Tiến Độ Thanh Toán FLC Quy Nhơn

Thiết kế mặt bằng căn hộ FLC Quy Nhơn

►Thông tin nhà đất khác tại ThanhPhongland.com