Đầu tư Condotel tìm hiểu kỹ trước khi

(14/04/2017 | 04:32)

Sau khi ra mắt thị trường, bên cạnh sự đầu tư mạnh tay của các khách hàng, FLC Group còn trở nên


Sau khi ra mắt thị trường, bên cạnh sự đầu tư mạnh tay của các khách hàng, FLC Group còn trở nên "hot" hơn bao giờ hết khi nhận được sự quan tâm của các tập đoàn danh tiếng như: Tập đoàn Golden Gate Group, chủ sở hữu Vuvu Zela, Kichi KichiAshima, Sumo BBQ...

084015084056-biet-thu-flc-residence-sam-son.jpg

Toàn cảnh dự án FLC Lux City

Các chuyên viên tư vấn của FLC Group đã hỗ trợ rất nhiều thông tin cho khách hàng. Dưới đây là giải đáp cho một số câu hỏi thường gặp về condotel (căn hộ khách sạn) để quý khách có thể hiểu rõ hơn về loại hình đầu tư này và lựa chọn được một cơ hội đầu tư phù hợp.

1. Tại sao nên lựa chọn Condotel?

Condotel là loại hình căn hộ kết hợp khách sạn - nghĩa là căn hộ được thiết kế giống như một khách sạn hạng sang. Đây là xu hướng của bất động sản nghỉ dưỡng trên toàn thế giới bởi có những lợi ích "kép" Đầu tư - nghỉ dưỡng - cho thuê. Sau khi sở hữu, khách hàng có thể chuyển nhượng khi tăng giá, hưởng lợi nhuận cho thuê đều đặn và được "đặc quyền" nghỉ dưỡng ngay tại căn hộ của mình. Thay vì đầu tư chứng khoán và vàng với nhiều biến độngBất động sản đầu tư rủi ro, quý khách có thể đầu tư vào Condotel để có thể sinh lời đều và an toàn.

flc-sam-son-7.jpgCondotel 7 tầng FLC Lux City

2. Lợi nhuận chia như thế nào?

Khi đầu tư condotel và ủy quyền cho một đơn vị khai thác, quý khách sẽ được thỏa thuận một phương thức phân chia lợi nhuận. Thông thường, các CĐT sẽ áp dụng cách chia trên Lợi nhuận hoặc chia trên khả năng Khai Thác của căn hộ. Riêng chỉ có tại Condotel Sầm Sơn trong 10 năm đầu CĐT cam kết lợi nhuận 100%. Kể từ năm thứ 11 khách hàng sẽ được hưởng 85% DoanhThu. Rõ ràng với hình thức chia trên doanh thu ( tổng diện tích thu được ) luôn tốiưu hơn chia trên lợi nhuận (doanh thu - chi phí )

3. Sinh lời ổn định không?

Điều này còn phụ thuộc vào khả năng khai thác của dự án, ví như dự án FLC Lux City Sầm Sơn nằmở trung tâm bãi biển Sầm Sơn là dự án duy nhất có condotel ở miền bắc, chỉ mất 2,5h dichuyển từ Hà Nội vào cùng nhiều ưu điểm thì ước tính lợi nhuận khá cao. Lấy ví dụ 1 căn Condotel 1 phòng ngủ có mức đầu tư 1,7 tỷ đồng với giá thuê trung bình của khách sạn 4 sao ở Sầm Sơn 3tr/phòng, mức lấp đầy khoảng 75% (bởi chủ đầu tư FLC là đối tácchiến lược của nhiều doanh nghiệp lữ hành trong nước và quốc tế như Saigon Tourist, Viettravel, Vietnamtourism...) Lợi nhuận khách hàng nhận được sẽ là 140 triệu đồng/năm trong 10 năm đầu và kể từ năm 11 trở đi là 190 triệu đồng/năm

khach%20san%2015t%20ngay%20sua%2019-01.jpgCondotel 15 tầng FLC Lux City

4. "Xuống tiền" thế nào thì hợp lý?

Thị trường condotel đang khá sôi động như không phải dự án nào cũng tốt. Thế nên,quý khách nên tìm hiểu kỹ và xác định mức độ uy tín của dự án, thương hiệu của chủđầu tư trước khi "Xuống tiền". Những dự án có tiến độ xây dựng tốt, nhiều đơn vị lớn khai thác sẽ đảm bảo quyền lợi tốt cho khách hàng. Đây cũng điểm được nhiều  khách hàng quan tâm khi tìm hiểu Condotel Sầm Sơn. Để được tư vấn kỹ hơn về condotel - cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn nhất năm 2017